Kinnisvaratehingud

Kinnisvaratehingud nõuavad mitmekülgset pädevust nii tehingute planeerimise, maksude, erakapitali, finantseerimise, ühinemiste ja omandamiste kui ka mitmetest muudest valdkondadest. Klientide nõustamine kinnisvaratehingutes on üheks meie töö peamiseks valdkonnaks.

Meie advokaadid aitavad kliente muu hulgas arendusprojektide ning äri- ja elamukinnisvaraga seotud tehingutes ning kinnisvaraarenduste finantseerimise, kaasinvesteerimise ja investeeringutest väljumise küsimustes. Samuti osaleme aktiivselt tehingute läbirääkimistel ja sõlmimistel ning projektijuhtimisel alates selle esimestest etappidest. Seejuures tegeleme pidevalt suure hulga mahukate kohalike ja piiriüleste kinnisvaratehingutega. Meie klientide hulka kuuluvad kohalikud ja rahvusvahelised kinnisvaraarendajad, institutsionaalsed- ja erakapitaliinvestorid, kinnisvaraomanikud ning ühisettevõtted.

Näited tehtust

  • ­Rahvusvahelise logistikaettevõtte Katoen Natie nõustamine logistikakeskuse asutamiseks vajaliku kinnisvara omandamisel ning ehituslepingute sõlmimisel.
  • ­Pro Kapitali nõustamine 105 miljoni euro suuruses Kristiine Keskuse müügitehingus.
  • ­Trelleborg Moulded OÜ nõustamine tootmishoonete rajamisega seotud tehingutes.
  • Mitmete mahukate kinnisvaraarendusega seotud tehingute nõustamine (Radisson SAS, Viru Keskus, Tivoli uuselamurajoon, Tallinna Linnahalli ümbruse arendusprojektid, Rakvere Põhjakeskus).

Teenused

Nõustame ja esindame kliente järgmistes valdkondades:

  • ­lepinguläbirääkimised ja lepingute koostamine, sealhulgas kavatsuste protokollide ning eellepingute koostamine
  • ­keskkonnaõiguslike küsimuste lahendamine seoses kinnisvaratehingute ning ühinemiste ja ülevõtmistega
  • ­notariaalsete tehingute tegemine
  • ­lepingute täitmisega seotud küsimused
  • ­ehituslepingute sõlmimine ja hangetega seotud küsimused
  • ­kinnisvara müük välismaistele isikutele
  • ­maksunõustamine ja -planeerimine seoses kinnisvaratehingutega
  • vaidluste lahendamine, sealhulgas kohtuväline vaidluste lahendamine ja arbitraaž